Vente type 3 duplex jardin cachet ancien Saint Giniez 13008 Laissez-vous charmer par ce superbe duplex inversé de type 3, niché dans le quartier de Saint Giniez à Marseille, une adresse de choix pour une vie privilégiée. Cet appartement de 74 m² bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et dans un cadre exceptionnel au sein d'un ancien hôtel particulier qui respire le cachet de l'ancien. Actuellement en cours de réhabilitation complète, aucun travaux supplémentaires ne seront nécessaires. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 39 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'appartement se distingue par ses hauts plafonds qui ajoutent une touche d'élégance à la pièce. De là, un escalier vous mènera à un jardin intérieur, un véritable havre de paix à embellir selon vos envies. La luminosité est un atout majeur de cet espace de vie, avec ses 4 grandes fenêtres qui illuminent chaque coin de la pièce. Les chambres, situées en bas, offrent respectivement 19 m² et 10 m², et présentent de superbes voutins. Chacune d'entre elles s'ouvre également sur le jardin, créant ainsi une atmosphère de quiétude. Un accès direct depuis les chambres vous permettra de profiter pleinement du jardin, offrant ainsi un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Cette propriété, nichée dans une petite résidence paisible et bien entretenue, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui inonde l'espace de vie tout au long de la journée. Vous serez comblé par la proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports en commun, ainsi que par la présence des meilleures écoles de Marseille. C'est l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés, entre le charme des plages marseillaises et le confort des commodités quotidiennes. Nous vous encourageons à vérifier vos financements pour concrétiser cet investissement immobilier. Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, plans, photos, visites virtuelles en haute définition, ainsi que l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur notre site web Majordhom.fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !