***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente T3 calme balcon parking collectif résidence fermée 13009. Situé dans une petite résidence familiale avec jardin et à quelques pas des écoles, ce bien est idéal pour un investissement locatif (possibilité de louer 850/900€) ou pour les jeunes couples qui sont à la recherche d'un appartement au prix de vente très attractif et d'une première acquisition. A 5 mn du métro tout en étant au calme, cet appartement se situe en étage et se compose d'un séjour agréable avec vue sur jardin d'enfant, une cuisine attenante (possibilité de cuisine américaine) de 7 m2 et aménagée donnant sur loggia. Vous disposerez de deux belles chambres de 12 et 10.5 m2 sans vis à vis et d'une salle de bains spacieuse. Le bien dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave. Ce bien propose tout le confort grâce aux fenêtres à double vitrage, cuisine aménagée, interphone et électricité refait. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, façade refaite, parties communes refaites et étanchéité toiture réalisée. Le parking collectif de la copropriété est réellement facile car nous sommes sur une copropriété fermée h24. Taxe foncière 520€ et 90€ de charges. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.