**** VENDU ****
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***vend appartement calme et lumineux de 43 m² (non carrez) dans le quartier du Panier Rue des Cordelles. Ce bien de 2 pièces a tout les ingrédients d'un coup de coeur et se situe dans le mythique quartier du Panier qui vous offrira convivialité, une ambiance des plus agréables entre terrasses de café, façades colorées et l'authenticité marseillaise. En dernier étage d'une copropriété de , ce bien à l'agencement parfait et belle hauteur sous plafond est composé d'un séjour de 26.7 m² avec une spacieuse cuisine américaine donnant sur un charmant balcon plein ciel. Vous disposerez d'une chambre en mezzanine de 8 m2 (hauteur 1.50m) avec vélux, 1 salle d'eau spacieuse avec fenestron et un petit bureau faisant office de dressing avec également une fenêtre. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de par ses faibles charges (15/) et foncier raisonnable de 600e .Dans une ambiance de carte postale, cet appartement est une opportunité pour les amoureux du Panier et du vieux port côté Mairie, l'un des quartiers les plus recherché de Marseille.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Le bien est vendu loué.
Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580€ et 899€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Bien soumis au statut de copropriété: 4 lots
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 240€
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.