Vente appartement 3 pièces 64m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente appartement duplex t3 calme lumineux 13004. Ce bel appartement en duplex type 3 avec balcon lumineux vous propose de nombreux arguments avec son calme , sa luminosité et son balcon. Vous serez accueillis par unc beau séjour lumineux de 28m² donnant sur l'extérieur. La partie nuit n'est pas en reste avec deux belles chambres confortables. Situé dans une résidence bien entretenue, il dispose également d'une porte blindée, le double vitrage et une cave. Idéalement situé et proche du quartier Saint Barnabé, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible Situation avantageuse car proche des commerces, écoles et metro. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350€ et 2189€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien soumis au statut de copropriété: 17 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 960€ Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.