Vente appartement 3 pièces 64m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vend T3 terrasse calme sans vis à vis 13004 Chave/Blancarde. A quelque pas du boulevard Chave et de sa gare, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement lumineux, calme et vous offre de nombreux atouts, notamment sa tranquillité, sa luminosité et ses extérieurs donnant sur le massif de . Dès votre entrée, vous serez accueillis par un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une première terrasse exposée plein sud, vous offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, d'une superficie de 8 mètres carrés, donne également sur une deuxième terrasse. La partie nuit de l'appartement comprend deux belles chambres confortables avec de nombreux rangements, vous offrant tout l'espace nécessaire pour créer un espace privé agréable. Les aménagements intérieurs sont de qualité, et cette résidence bien entretenue a été construite en 2018, bénéficiant encore de la garantie décennale. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité du boulevard Chave et son tramway et du quartier Saint Barnabé avec son accès à la L2. Autres atouts supplémentaires, un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles, répondant ainsi à tous vos besoins du quotidien. Plusieurs solutions de stationnement pourront également vous être proposées. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Vous pouvez retrouver plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition sur notre site web Majordhom fr. Pour une expérience encore plus pratique, vous pouvez télécharger notre application disponible sur Google Play et l'App Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 863€ et 1338€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.