Vente appartement 4 pièces 91m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente magnifique appartement Type 3/4 de 91m2, aménagé en type 3, en étage avec balcon, traversant exposition est ouest, idéalement situé dans une résidence bien entretenue à deux pas de la piscine Vallier et de la place Sébastopol. Cet appartement coup de cœur vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin, double vitrage, porte blindée, climatisation réversible. Vous trouverez une pièce à vivre de 36m2 avec balcon, confortable et lumineuse, elle offre la possibilité d'aménager une troisième chambre tout en préservant un spacieux salon. Côté cuisine, vous trouverez tous les équipements nécessaires à cette dernière ainsi qu'une grande loggia et d'un balcon. Vous bénéficierez de beaucoup de rangements notamment dans le couloir. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le charme et la luminosité de cet appartement vous séduira sans aucun doute, nous vous invitons à venir le découvrir ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1919€ et 3112€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.