**** VENDU ****
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** situé dans un bel immeuble ancien et en premier étage, cet appartement au calme et sans nuisance de 48 m² est idéalement situé dans le quartier de Baille/Pauriol. Vous proposant une belle hauteur sous plafond et un agencement parfait, ce bien est composé d'un séjour de 20.3 m², d'une chambre confortable de 11.5 m2, d'une salle d'eau de 4.3 m2 et d'un toilette séparé. Sans vis-à-vis et en bon état, ce logement possède une porte blindée, le double vitrage, une cave et une installation électrique moderne.
Faibles charges de et foncier de .
Situé à quelques pas des commerces, métro/bus et établissements scolaires sans les nuisances, ce bien est la parfaite acquisition pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Le bien est vendu loué.
Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1012€ et 1642€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Bien soumis au statut de copropriété: 6 lots
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 600€
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.