Vente appartement 3 pièces 60m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente Duplex meublé type 2/3 balcon terrasse dernier étage ascenseur 13006 Préfecture. Ce T2/3 pièces avec ascenseur est très lumineux, à proximité de la Préfecture. Il est composé au 1er niveau d'une chambre de 13 m² donnant sur un balcon et d'une salle d'eau. Au 2ème niveau, vous trouverez une pièce à vivre de 25 m² ouverte sur une terrasse de 9 m² avec vue dégagée et la cuisine est entièrement équipée. Le dernier niveau est une mezzanine avec toilettes agencée en chambre actuellement. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur construite en 1930 sur 4 étages, celle-ci ne nécessite aucun travaux. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1265€ et 2052€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien soumis au statut de copropriété: 20 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 1080€ Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.