Vente appartement 1 pièce 10m²

**** VENDU **** Studio à vendre dans le quartier prisé de Prado/Borély à Marseille. Locataire sérieuse en place depuis 2017 . DPE en E et GES en B. Possibilité d'une pose de climatisation pour un passage en D du DPE qui vous permettra de pérenniser votre investissement . Ce bien de 10 m² offre un espace de vie fonctionnel et optimisé et dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est situé au sein d'une résidence de bon standing au boulevard Gabès à quelques pas du Parc Borély. Vous profiterez d'une situation avantageuse, à proximité de la mer, des commerces et des commodités. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, spécialiste de l'immobilier dans la région. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations, de plans, de photos et de visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour accéder à l'ensemble de nos annonces et avoir toutes les informations à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un studio dans le quartier recherché de Prado/Borély à Marseille. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 250 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 344€ et 475€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.