**** VENDU ****
***a été vendu*** Vend appartement calme et lumineux dans le quartier de Saint Giniez 13008. A deux pas de toutes les commodités (meilleures écoles de Marseille, commerces et métro à quelques pas), ce bien de coup de coeur et vendu avec l'ensemble de son mobilier vous propose des prestations et des volumes parfaitement aménagés. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée de 27.5 m² et donnant sur les espaces verts de la copropriété. La partie nuit vous propose une chambre de 13.8 m² et une autre chambre de 10.2 m² donnant également sur les espaces verts. L’exposition sud sans vis-à-vis et son calme sont des atouts indéniables et rarement réunis dans ce quartier vivant et dynamique. Le logement possède une porte blindée et le double vitrage, 1 cave de 4 m² et un parking assuré dans la copropriété fermée 24/24 et avec gardien. Pas de travaux à prévoir dans cette résidence parfaitement tenue.
Charges par mois et foncier de 1050 €.
A deux pas du Rond du Prado, Parc Borely et de ses plages.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1181€ et 1915€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.