Vente appartement 3 pièces 85m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente type 3 balcon lumineux ascenseur cave 13008 Marseille Plongez dans un bon projet de rénovation en découvrant cet appartement d'inspiration art déco avec ascenseur. Ce bien à rénover entièrement offre un potentiel énorme grâce à son agencement parfait et sa luminosité traversante tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez charmé par son magnifique parquet massif, qui vous mènera vers deux chambres généreuses de 13 et 14m² à l'écart de la pièce de vie pour plus de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur agréable pour des moments de détente. Une cave est également à disposition et un garage est disponible en sus. Situé à proximité des transports et des commerces, ce bien est idéalement placé pour votre quotidien. N'attendez plus pour révéler tout le potentiel de cet appartement ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles en haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1793€ et 2907€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien soumis au statut de copropriété: 36 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 2400€ Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.