**** VENDU ****
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***vente type 3 spacieux lumineux grand balcon calme ascenseur plein sud Perier/Daumier 13008
Situé dans l'un des quartiers les plus recherché de Marseille, ce bien idéalement situé a tous les atouts d'un coup de coeur et vous propose des prestations chaleureuses, une proximité immédiate des meilleures écoles, du calme, un beau balcon et une exposition plein Sud.
Disposant du cachet de l'ancien avec son magnifique parquet massif en chevron, cet appartement vous propose des prestations modernes et de beaux volumes en vous accueillant avec un spacieux séjour de 33m2 donnant accès à un beau balcon exposé sud avec une vue dégagée et accessible également par une chambre, d'une belle cuisine moderne de 10.5 m2 entièrement équipée et au format familial. Vous disposerez de 2 chambres très confortables et lumineuse de 17.3 m2 et 14.6 m2 avec de grande baie vitrée en double vitrage, Dans le même esprit de modernité, vous apprécierez une très jolie salle de bain équipée d'un meuble double vasque et d'une grande douche à l'italienne et pour plus de confort, de wc séparés.
Parfaitement optimisé, ce bien propose également dans les dégagements de l'appartement de nombreux placards pour encore plus de confort.
Avec un emplacement parfait pour les transports en commun, des accès routiers ainsi que des commerces, ce bien vous propose des atouts incontournables
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1877€ et 3044€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Bien soumis au statut de copropriété: 13 lots
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 2796€
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.