**** VENDU ****
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente superbe appartement type 3/4 de 75 m2 avec toit terrasse de 65 m2 dernier étage Borely 13008. Dans un secteur des plus prisé, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, ce bien aux beaux volumes et chaleureux à tous les ingrédients d'un coup de cœur. Situé en dernier étage d'un petit immeuble ancien et tenu, cet appartement de 74 m² carrez vous propose une belle hauteur sous plafond et d'un charme unique. Vous retrouverez une pièce à vivre baignée de lumière, spacieuse et confortable de 31 m2 avec sa magnifique cuisine ouverte et entièrement équipée qui vous offrira le privilège d'accéder à un superbe roof top ensoleillé de 65 m2. Vous y trouverez une dépendance avec arrivée d'eau de 10 m2 (chambre, dressing, bureau, salle de sport, cuisine d'été). Le coin nuit est composé de deux belles chambres avec volumes puis d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne à l'esprit contemporain de 8 m2. Parfaitement agencé cet appartement sans travaux dispose du double vitrage, de nombreux rangements, d'un wc séparé, de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Ce bien est une opportunité pour les amoureux de la mer. Vous bénéficierez d'une cave et de la possibilité de reprendre un garage en location pour 83 euros/mensuel qui se trouve à deux pas de ce bien. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Consommation énergie primaire:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
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Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Bien soumis au statut de copropriété: 2 lots
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 780€
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.