**** VENDU ****
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente t4 terrasse vue dégagée garage expo Sud Ouest 13008 Quartier vieille chapelle. Ce bien d'exception de type 4/5 110m2 vous propose un spacieux et lumineux salon climatisé de 35m2 donnant accès à un extérieur d'angle de 30 m2 avec une exposition sud ouest, une cuisine semi-équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon qui donne également sur l'extérieur bénéficiant d'une vue dégagée.
La partie nuit se compose de deux chambres de 10 et 11m2 ainsi que d'une suite parentale de 15m2 donnant accès direct à la terrasse.
Situé dans un petit immeuble d'une résidence récente et sécurisée extrêmement bien entretenue.
Disposant d'un garage et idéalement situé entre le quartier Vieille Chapelle et Borély, vous serez à 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commerces. A 2 minutes de marche du parc Borély et à 5 minutes de la plage.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1484€ et 2299€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.