**** VENDU ****
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vend appartement T3, calme et lumineux de 70 m2 au dernier étage à Marseille dans le quartier de Mazargues.
Ce bel appartement bien entretenu vous accueille sur un spacieux hall d’entrée de 9m2 desservant toutes les pièces de ce bien. Sur votre droite un grand salon de 22m2 orienté sud-est vous offrira un espace de vie confortable avec accès au balcon attenant à la cuisine. La pièce suivante est la cuisine de 9m2 séparée et équipée donnant accès par une grande baie vitrée au balcon du salon.
Le côté nuit se compose de deux chambres. La première de 10m2 est complétée d’un balcon privatif et la seconde de 13m2 vous offre deux très placard-dressing.
Vous aurez accès à une très jolie salle d’eau avec douche italienne, meuble vasque et espace de rangement séparé des W.C.
Ce bien est équipé en plus de ses matériaux de qualité, d’une climatisation réversible, de double vitrage, d’une porte blindée et est complété par une cave d’environ 3m2.
L’appartement, sans vis à vis, est idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme et sécurisé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Le bien est vendu loué.
Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1476€ et 2394€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Bien soumis au statut de copropriété: 4 lots
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 720€
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.