**** VENDU ****
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente grand type 2 de 46m2 secteur Pont-de-Vivaux. Retrouver ce bel appartement au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée très bien tenue respectant les normes BBC.
Parfaitement agencée, la pièce de vie de 25m2, climatisée, vous permettra un coin salle à manger ainsi qu'un spacieux espace salon, vous profiterez en plus d'une cuisine récente permettant tout le confort nécessaire. La terrasse exposée Ouest apportera une belle luminosité sur ces 2 pièces. Concernant le coin nuit, vous profiterez d'une belle et grande chambre lumineuse de 12m2.
Idéal premier achat ou investissement locatif de par sa situation avantageuse (Faculté Timone, axes autoroutiers) et ses faibles charges. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol de la résidence en sus. A visiter sans tarder !
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Le bien est vendu loué.
Consommation énergie primaire: 70 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 446€ et 612€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Bien soumis au statut de copropriété: 60 lots
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 1320€
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.