Vente appartement 4 pièces 60m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE***vend appartement calme et lumineux de 60m² dans le quartier de St Tronc. Ce bien de 4 pièces est composé d'un séjour lumineux donnant accès à un beau balcon au calme. Une cuisine séparée aux volumes agréables complète le coin vie. Le coin nuit vous propose 3 véritables chambres avec possibilité d'agrandir le séjour si vous ne souhaitez que 2 chambres. Pour compléter ce bien vous disposerez d'une grande cave de près de 10m² avec électricité, établi ainsi que de nombreux rangements. Appartement à fort potentiel nécessitant quelques travaux d'embellissement, idéal primo accédant ou investissements au sein d'une résidence calme et à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers avec stationnements collectifs très facile. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1265€ et 2052€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien soumis au statut de copropriété: 125 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 1920€ Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.