Vente immeuble 7 lots 150m²

**** VENDU **** ***SOUS COMPROMIS*** Vend immeuble Marseille avec au quartier St-Marcel dans le 11e arrondissement. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il se compose de 4 plateaux: Le rdc étant un T2 de 28m2, avec son accès indépendant ; le R+1 est aussi un T2 de 40m2 avec son balcon. Ensuite le R+2 est aussi T2 de 40m2, tous les deux aménagé d'une cuisine équipée et d'un dressing dans la chambre. Enfin le R+3 sont deux studios transformés en un loft de 42m2. De nombreuses possibilités d'aménagements sont envisageables. Situé dans un quartier calme du 11e, est à proximité de la gare SNCF St Marcel et des commodités. Situé dans une résidence construite en 1945 sur 3 étages. Situation avantageuse car proche des commerces. Vous serez séduit par la rentabilité de cet investissement rentable de 9% à 10% brut. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. LM Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Bien soumis au statut de copropriété: 5 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 12€ Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.