Vente, Appartement, 1 pièce(s), 20 m²

Description du bien

À deux pas des plages et du Vieux-Port, dans le secteur prisé de St-Lambert / Catalans, ce charmant T1 meublé représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Situé dans un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable en plein cœur du 7e arrondissement. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir. La façade de l’immeuble a été refaite récemment, et la copropriété dans son ensemble est en très bon état. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces de proximité, ainsi qu’aux écoles et universités. Le Vieux-Port, la plage des Catalans et les sentiers du bord de mer sont accessibles à pied, ce qui renforce encore l’attractivité de l’emplacement. Les faibles charges de copropriété permettent un excellent rendement pour un projet de location meublée, saisonnière (type Airbnb) ou étudiante. La configuration du bien et son emplacement stratégique en font une valeur sûre, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif. Facile à gérer, peu coûteux à l’entretien avec des charges basses et une taxe foncière raisonnable et situé dans un environnement vivant mais tranquille, ce T1 coche toutes les cases pour un investissement serein et durable à Marseille. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom.fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !