Vente, Appartement, 3 pièce(s), 64 m², Ascenseur

Description du bien

Charmant Appartement T3 de 64m² à Marseille 7ème, Idéalement Situé et Lumineux Plongez dans le quotidien paisible au cœur du 7ème arrondissement de Marseille où cet appartement de 64m² vous offre un cadre de vie équilibré entre sérénité et commodité. Profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition et d'un environnement calme, cet espace de vie bien entretenu est proposé à la vente pour 339 000 € FAI. Ce bien, conçu dans une résidence semi-récente propose une distribution optimisée avec un vaste salon-séjour de 35m² avec la cuisine entièrement équipée offrant une pièce maîtresse conviviale. Il comprend également deux belles chambres de 10m² chacune, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. L'appartement est en bon état général et bénéficie de l'installation du double vitrage pour un confort acoustique optimal. Le chauffage est individuel au gaz par radiateur complété par une chaudière pour l'eau chaude. L'immeuble de neuf étages est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, facilitant l'accès au quotidien. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 160 €, incluant l'entretien des parties communes. La localisation est un atout majeur pour cet appartement à Marseille : vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des établissements scolaires, assurant une intégration aisée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement T3 de 64m² dans le secteur recherché du 13007. Pour ressentir l'atmosphère apaisante de ce lieu et évaluer son potentiel, une visite rapide est indispensable. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre découverte personnalisée. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 863€ et 1338€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.