Vente, Appartement, 6 pièce(s), 100 m²

Description du bien

vente appartement de type 6 de 100m² avec balcon où le confort moderne rencontre l'atmosphère chaleureuse d'un foyer. Situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille, ce bien a été entièrement repensé pour répondre aux exigences d'une vie contemporaine. Dès l'entrée, la luminosité du vaste salon-séjour et vous disposerez d'une cuisine séparée et équipée vous accueillent dans le confort. Les cinq chambres meublées offrent un espace personnel à chacun, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation étudiante, avec un loyer pouvant atteindre 2450€ par mois, garantissant un rendement locatif des plus attractifs jusqu'à début juillet. La résidence, fermée et bien entretenue, assure une tranquillité absolue, un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main, facilitant votre quotidien. Mais au-delà de ses atouts indéniables, cet appartement représente une opportunité d'investissement judicieuse. Marseille 13010 est un secteur en pleine expansion où la demande locative est forte et les prix de l'immobilier tendent à augmenter. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet, garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Rendez-vous sur Majordhom.fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2109€ et 2720€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.