Vente, Maison, 4 pièce(s), 125 m²

Description du bien

Maison T4 Vente 125m² Marseille 13011 : Opportunité à Saisir Imaginez vous déjà profiter de la quiétude de votre future maison familiale de 125 m² en vente au cœur du 13011 à Marseille ! Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur offrant un excellent potentiel pour créer un foyer à votre image dans un emplacement très recherché. Découvrez cette belle maison de Type 4 climatisée avec vue offrant de beaux espaces et de nombreux rangements. Idéalement située sur les hauteurs de La Valbarelle, elle est à proximité immédiate de La Valentine et de toutes les commodités du 11e arrondissement. L'habitation principale située au premier niveau, vous accueille avec une grande entrée aménagée qui dessert une spacieuse pièce à vivre de 50 m². Cet espace convivial comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger. Le tout se prolonge sur une magnifique terrasse de 40 m² offrant une superbe vue dégagée sur les collines et le Massif de l'Étoile. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres de 13 m², 11 m² et 9 m², offrant tout le confort nécessaire. Une salle d’eau, une grande buanderie et un WC indépendant complètent cet étage fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez de beaux espaces avec une piscine hors sol pour les beaux jours. La maison est parfaitement isolée et vous bénéficierez d'un calme absolu. Un espace de stationnement sécurisé par un portail électrique permet de garer plusieurs véhicules. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison clé en main dans un cadre de vie privilégié à Marseille ! Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom.fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700€ et 2350€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.