Vente, Appartement, 6 pièce(s), 146.5 m²

Description du bien

Appartement de 146m² à vendre à Marseille 1er : Une toile à raviver au cœur de la ville Découvrez ce vaste appartement de 146.5 m² au charme de l'ancien, niché au 2ème étage d'un immeuble construit vers 1800 dans le centre de Marseille. Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein Sud et une tranquillité appréciable, ce bien est une opportunité rare de créer un intérieur personnalisé pour 262 000 € FAI. Cet appartement de caractère présente un potentiel certain, nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler toute sa splendeur, il est possible également de le diviser pour un investissement performant. Il se compose d'une entrée de 2.5 m² menant à un séjour généreux de 26.2 m², idéal pour recevoir. La configuration actuelle offre quatre chambres confortables (24.2 m², 21.5 m², 11.2 m², 12.2 m²), complétées par une cuisine de 8.5 m² et un dégagement de 17 m². Pour votre confort quotidien, il dispose d'un dressing de 9.6 m², d'une salle de bain de 9.4 m² et d'une salle d'eau de 4.3 m². Le confort moderne est assuré par le double vitrage, une porte blindée, la fibre optique et un chauffage électrique individuel par radiateur. L'immeuble de quatre étages, équipé d'un interphone, jouit d'une localisation parfaite, assurant une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun de Marseille 13001. Saisissez l'occasion d'acquérir ce spacieux appartement lumineux et calme, idéalement situé au cœur de l'action marseillaise. Ne manquez pas ce projet de rénovation dans un secteur recherché. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cet appartement en vente à Marseille ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2220€ et 3040€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.